Продажа
В ГАЗИЛЕРАХ КЕПЕЗА БОЛЬШОЙ КОММЕРЧЕСКИЙ УЧАСТОК 19.108 М² | E=1.00
145.000.000 TL / ~$3 008 299
цена продажи
Актуальную цену уточняйте у риэлтора
📷 7 фото
УПОЛНОМОЧЕННЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ПОРТФЕЛЬ 19.108 М² В ГАЗИЛЕР, КЕПЕЗ
УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ПОРТФЕЛЬ – ВЫСТАВЛЕН НА ПРОДАЖУ С ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ ПРАВОМ!
ЭТА ОСОБАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПЛОЩАДЬЮ 19.108,42 М² ПО ДОКУМЕНТАМ В РАЙОНЕ ГАЗИЛЕР МУНИЦИПАЛИТЕТА КЕПЕЗ ГОРОДА АНТАЛЬЯ, С ФУНКЦИЕЙ КОММЕРЧЕСКОЙ ЗОНЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕТ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ, ЖЕЛАЮЩИХ РЕАЛИЗОВАТЬ КРУПНОМАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ И ПРОЕКТЫ.
ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТКЕ
ПРОВИНЦИЯ: АНТАЛЬЯ
РАЙОН: КЕПЕЗ
РАЙОН: ГАЗИЛЕР
КВАРТАЛ: 28258
УЧАСТОК: 47
ПЛОЩАДЬ ПО ДОКУМЕНТАМ: 19.108,42 М²
ВИД ДОКУМЕНТА: ПОЛЕ
ФУНКЦИЯ ПО ПЛАНУ: КОММЕРЧЕСКАЯ ЗОНА
САМАЯ ВАЖНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ПЛАНА РАЗВИТИЯ ЗАКЛЮЧАЕТСЯ В ТОМ, ЧТО ОНА СПЛАНИРОВАНА КАК КОММЕРЧЕСКАЯ ЗОНА.
В СООТВЕТСТВИИ С ТЕКУЩИМИ ПРИМЕЧАНИЯМИ ПЛАНА В КОММЕРЧЕСКИХ ЗОНАХ УСТАНОВЛЕНЫ УСЛОВИЯ ЗАСТРОЙКИ: КОЭФФИЦИЕНТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ = 1.00 И МАКСИМУМ 7 ЭТАЖЕЙ.
ОДНАКО НЕОБХОДИМО УЧИТЫВАТЬ, ЧТО ВСЯ ПЛОЩАДЬ 19.108,42 М² НЕ ДОЛЖНА РАССМАТРИВАТЬСЯ КАК ЧИСТЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. РАСЧЕТ ЗАСТРОЙКИ ДОЛЖЕН ПРОВОДИТЬСЯ НА ЧИСТОМ СТРОИТЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ОСТАЮЩЕМСЯ ПОСЛЕ УТОЧНЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ РАЗБИВКИ УЧАСТКОВ, ОТВОДА ДОРОГ И ПАРКОВ И ДРУГИХ ПРИМЕНЯЕМЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ.
ПО ЭТОЙ ПРИЧИНЕ В НАШЕМ ОБЪЯВЛЕНИИ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ РАСЧЕТ, КАК ЕСЛИ БЫ ВСЕХ 19.108 М² ПОЛНОСТЬЮ ПРИНАДЛЕЖАЛО ПРАВО СТРОИТЕЛЬСТВА.
ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
• РАСПОЛОЖЕНИЕ, ОКРУЖЕННОЕ ДОРОГАМИ ШИРИНОЙ 15 МЕТРОВ
• ПАРКОВЫЕ ЗОНЫ РЯДОМ С УЧАСТКОМ
• ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ГЛАВНЫМ ТРАНСПОРТНЫМ ОСЯМ ШИРИНОЙ 30 И 60 МЕТРОВ
• РАЗВИВАЮЩИЙСЯ И РАСТУЩИЙ В СТОИМОСТИ РЕГИОН ГАЗИЛЕР КЕПЕЗ
• РАЗМЕР УЧАСТКА, ПОДХОДЯЩИЙ ДЛЯ РАЗВИТИЯ КРУПНОМАСШТАБНЫХ КОММЕРЧЕСКИХ ПРОЕКТОВ
ВОЗМОЖНЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ПРИМЕНЕНИЯ
ГОСТИНИЦЫ И ОБЪЕКТЫ РАЗМЕЩЕНИЯ,
ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ,
МАГАЗИНЫ И ТОРГОВЫЕ ГАЛЕРЕИ,
ОФИСНЫЕ И ДЕЛОВЫЕ ПРОЕКТЫ,
БАНКИ И ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ,
РЕСТОРАНЫ И КАФЕ,
КИНОТЕАТРЫ, ТЕАТРЫ И КУЛЬТУРНЫЕ ОБЪЕКТЫ
И ДРУГИЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ПРИМЕНЕНИЯ, РАЗРЕШЕННЫЕ规положениями ПЛАНА.
БОЛЬШОЙ УЧАСТОК + КОММЕРЧЕСКАЯ ФУНКЦИЯ + СИЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ СВЯЗЬ + РАЗВИВАЮЩИЙСЯ РЕГИОН
ЭТОТ ПОРТФЕЛЬ СЛЕДУЕТ Р
Газилер — активно застраивающийся район Кепеза, где коммерческие участки такого масштаба появляются крайне редко. Участок площадью более 19 108 м² реализуется с исключительными правами, то есть продавец работает через одного уполномоченного агента — это снижает риски для покупателя при переговорах. Назначение — коммерческая зона, что открывает возможности для торговых, складских или производственных объектов. Для Анталии участок такого размера с чистыми документами в черте города — это серьёзный актив.
