₺145.000.000
/ ~$2 995 868
цена продажи
Уточните цену у риелтора
1 / 7
КОММЕРЧЕСКИЙ ПОРТФЕЛЬ ПЛОЩАДЬЮ 19.108 М² В ГАЗИЛЕР, КЕПЕЗ
АВТОРИЗОВАННЫЙ ПОРТФЕЛЬ – ВЫСТАВЛЕН НА ПРОДАЖУ С ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ ПРАВОМ!
ЭТОТ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ В РАЙОНЕ ГАЗИЛЕР, КЕПЕЗ, АНТАЛЬЯ, ПЛОЩАДЬЮ 19.108,42 М² ПО СВИДЕТЕЛЬСТВУ О СОБСТВЕННОСТИ, С ФУНКЦИЕЙ ТОРГОВОЙ ЗОНЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕТ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ, ЖЕЛАЮЩИХ РАЗВИВАТЬ КРУПНОМАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ И ПРОЕКТЫ.
ИНФОРМАЦИЯ О УЧАСТКЕ
ПРОВИНЦИЯ: АНТАЛЬЯ
РАЙОН: КЕПЕЗ
МИКРОРАЙОН: ГАЗИЛЕР
КВАРТАЛ: 28258
УЧАСТОК: 47
ПЛОЩАДЬ ПО СВИДЕТЕЛЬСТВУ: 19.108,42 М²
ВИД СВИДЕТЕЛЬСТВА: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
ФУНКЦИЯ ПЛАНА: ТОРГОВАЯ ЗОНА
САМОЙ ВАЖНОЙ ХАРАКТЕРИСТИКОЙ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ЯВЛЯЕТСЯ ТО, ЧТО ОН ЗАПЛАНИРОВАН КАК ТОРГОВАЯ ЗОНА.
В РАМКАХ ДЕЙСТВУЮЩИХ ПРИМЕЧАНИЙ ПЛАНА В ТОРГОВЫХ ЗОНАХ УСТАНОВЛЕНЫ УСЛОВИЯ ЗАСТРОЙКИ: КЭ=1.00 И МАКСИМУМ 7 ЭТАЖЕЙ.
ОДНАКО ВСЯ ПЛОЩАДЬ 19.108,42 М² ПО СВИДЕТЕЛЬСТВУ НЕ ДОЛЖНА РАССМАТРИВАТЬСЯ КАК ЧИСТЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. РАСЧЕТ ЗАСТРОЙКИ ДОЛЖЕН ПРОИЗВОДИТЬСЯ НА ОСНОВЕ ЧИСТОГО СТРОИТЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ОСТАЮЩЕГОСЯ ПОСЛЕ УТОЧНЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ РАЗДЕЛЕНИЯ УЧАСТКА, ПЕРЕДАЧИ ДОРОГ И ПАРКОВ И ДРУГИХ ПРИМЕНЯЕМЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ.
ПО ЭТОЙ ПРИЧИНЕ В НАШЕМ ОБЪЯВЛЕНИИ НЕ ПРИВОДИТСЯ РАСЧЕТ, БУДТО БЫ СУЩЕСТВУЕТ ПРАВО НА СТРОИТЕЛЬСТВО НА ВСЕЙ ПЛОЩАДИ 19.108 М².
ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ
• РАСПОЛОЖЕНИЕ, ОКРУЖЕННОЕ 15-МЕТРОВЫМИ ДОРОГАМИ
• ПАРКОВЫЕ ЗОНЫ РЯДОМ С УЧАСТКОМ
• СВЯЗЬ С ГЛАВНЫМИ МАГИСТРАЛЯМИ 30 И 60 МЕТРОВ
• РАЗВИВАЮЩИЙСЯ И РАСТУЩИЙ В СТОИМОСТИ РАЙОН ГАЗИЛЕР, КЕПЕЗ
• РАЗМЕР УЧАСТКА, ПОДХОДЯЩИЙ ДЛЯ РАЗВИТИЯ КРУПНОМАСШТАБНЫХ КОММЕРЧЕСКИХ ПРОЕКТОВ
ВОЗМОЖНЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ПРИМЕНЕНИЯ
ОТЕЛИ И ГОСТИНИЧНЫЕ КОМПЛЕКСЫ,
ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ,
МАГАЗИНЫ И БАЗАРЫ,
ОФИСНЫЕ И ДЕЛОВЫЕ ПРОЕКТЫ,
БАНКИ И ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ,
РЕСТОРАНЫ И КАФЕ,
КИНОТЕАТРЫ, ТЕАТРЫ И КУЛЬТУРНЫЕ ОБЪЕКТЫ
И ДРУГИЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ПРИМЕНЕНИЯ, РАЗРЕШЕННЫЕ ПОЛОЖЕНИЯМИ ПЛАНА.
КРУПНЫЙ УЧАСТОК + КОММЕРЧЕСКАЯ ФУНКЦИЯ + НАДЕЖНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ СВЯЗЬ + РАЗВИВАЮЩИЙСЯ РАЙОН
ЭТОТ ПОРТФЕЛЬ ДОЛЖЕН РАССМАТРИВАТЬСЯ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ КОРПОРАТИВНЫМИ ИНВЕСТОРАМИ, ПОДРЯДЧИКАМИ, ДЕВЕЛОПЕРАМИ НЕДВИЖ
Почти 19 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости в районе Газилер, Кепез — это крупный торговый объект, который выставлен на продажу с эксклюзивным правом представления. Площадь по свидетельству о собственности составляет 19 108,42 м², и функционально объект оформлен как торговая зона. Ипотечное финансирование по этому лоту доступно, что для коммерческого портфеля такого масштаба встречается не так часто. Газилер — плотно застроенный и активный район Кепеза с устойчивым трафиком. Цена составляет 145 миллионов турецких лир, что в пересчёте соответствует около 3 миллионов долларов.
