Учген (Üçgen) — один из самых оживлённых и транспортно связанных кварталов Муратпаши: пешком отсюда — до больниц, остановок общественного транспорта и повседневной инфраструктуры. Застройка смешанная — от домов без лифта старой постройки до квартир в современных комплексах, поэтому цены здесь сильно варьируются в зависимости от конкретного дома.
Среди предложений — просторные квартиры 3+1 без мебели по цене заметно ниже, чем в прибрежных районах Муратпаши, что делает Учген интересным вариантом для тех, кто хочет жить в центральной части города, но не готов переплачивать за вид на море. Район подходит и под долгосрочную аренду — местным жителям, которым важна инфраструктура шаговой доступности.