Мандырлар — аграрный квартал района Аксу с при этом неплохой транспортной доступностью до остальной части города. Здесь можно найти как земельные участки под сельское хозяйство, так и отдельные жилые и арендные варианты — переходная зона между городской застройкой и открытыми сельхозугодьями Аксу.