18.000.000 TL / ~$373 444
цена продажи
Актуальную цену уточняйте у риэлтора
📷 10 фото
ID
1336542700
Площадь
150 m²
Комнат
4+1
Этаж
1
Айдат (TL)
Не указано
Лифт
Нет
Балкон
Нет
Санузел
6
Возраст здания
16-20 лет
Сертификат энергетической эффективности
Не указано
Меблировано
Да
Отопление
Кондиционер
Этажей
2
От кого
Риэлторского агентства
Ипотека
Да
Состояние
С арендатором
Кухня
Открытая (Американская)
Парковка
Нет
Название
Не указано
Закрытый комплекс
Нет
Обмен
Да
Тапу
Квартирное право собственности
СПЕЦИАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДОХОДА И АМОРТИЗАЦИИ ДЛЯ ИНВЕСТОРА
Недвижимость, расположенная в центральной и ценной локации района Лара в Анталье, благодаря своему текущему использованию предлагает потенциал доходов, состоящий из 6 отдельных студийных жилых площадей.
С учетом текущих уровней арендной платы в регионе, предусматривается приблизительный потенциал месячной арендной платы в размере около 25.000 TL для каждого используемого помещения.
Приблизительная валовая арендная доходность около 10% от цены продажи
Приблизительный период валовой амортизации 10,5 лет
По этим причинам данная недвижимость является привлекательной альтернативой для инвесторов, которые приоритизируют арендные доходы, период амортизации и инвестиции в недвижимость в центральной локации.
Примечание: Расчеты аренды и амортизации выполнены приблизительно на основе текущих региональных уровней арендной платы; доходность от аренды может варьироваться в зависимости от коэффициента заполнения недвижимости, условий аренды и операционных расходов.
Недвижимость зарегистрирована в реестре как 4+1 жилье и 178 м² брутто одного отдельного помещения.
При текущем использовании она организована как 6 отдельных студийных жилых площадей.
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ И ПОКАЗА СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ.
Фасад: Восточная, Северная
Тип жилья: Средний этаж
Вид: Парк и зеленые зоны, Город
Окружение: Торговый центр, Муниципалитет, Мечеть, Аптека, Развлекательный центр, Больница, Начальная и средняя школа, Пожарная служба, Лицей, Магазин, Парк, Пляж, Медицинский пункт, Районный базар, Спортзал, Центр города
Транспорт: Основная дорога, Улица, Аэропорт, Автобусная остановка
Внутренние характеристики: Окрашено, Холодильник, Стальная дверь, Волоконная оптика, Ванная комната люкс, Кондиционер, Паркетный пол, Керамический пол, Варочная поверхность
Четырёхкомнатная квартира площадью 150 м² в районе Фенер продаётся с интересной особенностью — внутри она переделана под 6 отдельных студий и сейчас используется как доходный объект. Фенер входит в зону Лара, это центральная и достаточно дорогая локация Муратпаши. Квартира меблирована, доступна ипотека, так что порог входа можно снизить. Лифта, балкона и парковки нет — это стоит учитывать, если планируете использование не как инвестицию, а под собственное проживание.
