Продажа
ПРОДАЕТСЯ ПОЛНОЕ ЗДАНИЕ В КАЛЕИЧИ 7 ЛЕТ АМОРТИЗАЦИОННЫЙ ПЕРИОД НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ
Анталия / Муратпаша / Selçuk Mh.
72.500.000 TL / ~$1 504 149
цена продажи
Актуальную цену уточняйте у риэлтора
📷 20 фото
ID
1334414172
Район
Муратпаша / Selçuk Mh.
Лифт
Нет
Возраст здания
31 и более
Квартир на этаже
3
Тип отопления
Кондиционер
Этажей
2
От кого
От агентства недвижимости
Ипотека
Да
Парковка
Нет
Обмен
Да
Тапу
Отдельный земельный кадастр
м²
355
ЗДАНИЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО❗️
ОДНА ИЗ САМЫХ ОЖИВЛЕННЫХ ПЕШЕХОДНЫХ МАРШРУТОВ СТАРОГО ГОРОДА | 3 МАГАЗИНА + 6-НОМЕРНОЙ БУТИК-МИНИ ОТЕЛЬ
Уникальная инвестиционная возможность, расположенная в самом сердце Старого города Антальи, между Часовой башней и Яхт-портом, на оживленном маршруте с интенсивным туристическим и пешеходным потоком; состоящая из 3 независимых торговых помещений и 6 номеров с ванными комнатами.
Главное преимущество объекта заключается не только в его расположении в Старом городе, но и в том, что он находится на одном из самых оживленных пешеходных маршрутов внутри Старого города. По этой причине торговые помещения на первом этаже пользуются высоким потенциалом коммерческой аренды в этом районе.
3 НЕЗАВИСИМЫХ ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЯ
3 независимых магазина, расположенные на первом этаже объекта, напрямую пользуются преимуществами интенсивного пешеходного потока.
6 НОМЕРОВ С ВАННЫМИ КОМНАТАМИ – КОНЦЕПЦИЯ БУТИК-МИНИ ОТЕЛЯ
На верхних этажах расположены 6 номеров, каждый с собственной ванной комнатой.
Номера могут быть использованы для концепции бутик-отеля, гостиницы или краткосрочного проживания в соответствии с законодательством.
ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ИСТОЧНИКА ДОХОДА В ОДНОМ ОБЪЕКТЕ
3 магазина + 6-номерное размещение
Эта недвижимость предоставляет инвестору в рамках одного объекта:
✓ Регулярный доход от коммерческой аренды
✓ Доход от туризма/размещения
✓ Преимущество ограниченного предложения в Старом городе
✓ Потенциал роста стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе
ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
Объект расположен в пределах оси:
Часовая башня → оживленный пешеходный маршрут Старого города → Яхт-порт → район Мраморной набережной
Объект пользуется преимуществами интенсивного потока посетителей, создаваемого ресторанами, кафе, магазинами, марина и историческими туристическими достопримечательностями Старого города.
ДЛЯ КОГО ПОДХОДИТ?
Особенно для:
• Операторов бутик-отелей / гостиниц
• Инвесторов, работающих в туристическом секторе
• Инвесторов в коммерческую недвижимость
• Инвесторов, ищущих пассивный доход от аренды + туристический доход
• Инвесторов, желающих добавить новый объект к своему существующему бизнесу в Старом городе
Это недвижимость, которая может быть рассмотрена инвесторами этих категорий.
РЕДКАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В СТАРОМ ГОРОДЕ
Найти в Старом городе позицию с высоким пешеходным потоком, где в одном объекте сочетаются 3 торговых помещения и 6 номеров с ванными ком
Объект стоит прямо на пешеходном маршруте между Часовой башней и Яхт-портом — это один из самых проходных туристических коридоров Калеичи, где арендаторы не пустуют годами. Здание зарегистрировано, что для Старого города встречается далеко не всегда и существенно упрощает сделку. В составе — три коммерческих магазина плюс бутик-отель на шесть номеров, то есть сразу несколько потоков дохода в одном объекте. Ипотека одобряется, что для коммерческой недвижимости такого формата тоже не само собой разумеется.
