Продажа
В Гюзелоба инвестиционный объект с высокой доходностью от сдачи в аренду, продается 4+2
₺15.000.000
/ ~$309 917
цена продажи
Уточните цену у риелтора
1 / 35
ID
19925890
Площадь
220 m²
Комнат
4+2
Этаж
2
Лифт
Нет
Балкон
Да
Санузел
2
Возраст здания
6-10
Меблировано
Нет
Отопление
Кондиционер
Этажей
2
Ипотека
Да
Состояние
Владелец проживает
Кухня
Открытая (Американская)
Парковка
Открытая парковка
Закрытый комплекс
Да
Обмен
Нет
Тапу
Право собственности на квартиру
ОДНА СОБСТВЕННОСТЬ | 4+2 ДУПЛЕКС | 2 КВАРТИРЫ 2+1 | ВЫСОКИЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ
Особенное предложение, выделяющееся инвестиционной стоимостью и доходом от аренды.
Квартира, зарегистрированная как 4+2 дуплекс на одну собственность, в настоящее время разделена на две отдельные жилые зоны и используется как 2 квартиры 2+1.
Благодаря тому, что обе части пригодны для отдельного использования, с одной недвижимости можно получать доход от двух отдельных аренд. Кроме того, благодаря системе раздельных счётчиков, затраты на содержание также можно отслеживать отдельно.
Характеристики комплекса:
• Одна собственность
• 4+2 дуплекс
• Фактическое использование 2 квартиры 2+1
• Высокий доход от аренды
• Система раздельных счётчиков
• Бассейн
• Открытая парковка
• Охраняемый комплекс
• Упорядоченная и ухоженная территория
Альтернативная недвижимость с высоким потенциалом дохода для тех, кто ищет как инвестицию, так и постоянный доход от аренды.
Инфраструктура: ADSL, кабельное ТВ, спутниковое ТВ
Ванная: Душевая кабина, ванная комната родителей
Отделка: Встроенные шкафы, жалюзи, входная металлическая дверь, гардеробная, ламинат, паркет
Кухня: Встроенная кухня, кладовая
Характеристики дома: Охрана, ПВХ окна и двери, тепловая изоляция, управляющий дома, система видеонаблюдения, алюминиевые окна и двери, пожарная сигнализация, пожарная лестница
Фасад: Северный фасад, западный фасад, южный фасад
Социальные удобства: Детская площадка, открытый бассейн, торговый центр
Вид: Вид на город, вид на бассейн, вид на зелёные зоны
Транспорт: Рядом с районным рынком, главная дорога, рядом с больницей, рядом со школой, рядом с мечетью
Дуплекс 4+2 площадью 220 м² в Гюзелоба продаётся как единый объект, но внутри он физически разделён на две отдельные квартиры по схеме 2+1. Это закрытый комплекс с балконом и открытой парковкой, второй этаж. Квартира сейчас используется именно в таком формате — два самостоятельных жилых блока под одним свидетельством о собственности. Объект идёт без мебели, отопление через кондиционеры, лифта в доме нет. Ипотека одобрена, что расширяет круг возможных покупателей.
