Этилер, улица Евлия Челеби, рядом с надземным переходом, 3-этажный угловой магазин

ПРОДАЕТСЯ – 3-этажное угловое коммерческое помещение у пешеходного перехода на ул. Эвлия Челеби

Расположенное на одной из самых оживленных коммерческих магистралей улицы Эвлия Челеби, это 3-этажное угловое здание предлагает отличную инвестиционную возможность благодаря функциональной планировке и стратегическому расположению.

Преимущество локации и пешеходного трафика: Помещение находится в непосредственной близости от надземного пешеходного перехода и эскалатора, которые формируют основной поток пешеходов на улице. Хотя конструкция эскалатора частично ограничивает видимость вывески издалека, угловое расположение сохраняет отличный обзор витрины. Самое главное — объект находится в эпицентре интенсивного пешеходного трафика. Высокая плотность потока людей делает это место идеальным для брендов, нацеленных на высокую посещаемость и сильную локацию.

Угловое расположение, высокие потолки, светлые и просторные помещения

Выход на главную улицу с непрерывным автомобильным и пешеходным движением

На улице Эвлия Челеби, в сердце коммерческого района

Окружено торговыми центрами, кафе, магазинами и корпоративными офисами

Удобный доступ к общественному транспорту и парковкам

Высокий потенциал прироста стоимости и привлекательная доходность сдачи в аренду

Идеально подходит для магазина, шоурума, клиники, представительного офиса, доставки еды, кафе/ресторана или бутика. Архитектура открыта для модернизации, идеален как для инвестиций, так и для собственного ведения бизнеса.

ОБ АРХИТЕКТУРНОЙ КОНЦЕПЦИИ (ЮРИДИЧЕСКОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ)

Изображения с пометкой "Архитектурная концепция" в данном объявлении представляют собой варианты потенциального использования, декорирования и ремонта, подготовленные на основе текущих фотографий объекта. Эти визуализации не отражают нынешнее состояние недвижимости; они опубликованы исключительно для демонстрации того, как объект может быть использован в различных бизнес-сценариях. Актуальное состояние объекта можно проверить при личном осмотре. Цель данной презентации — не приукрасить реальность, а помочь покупателю или инвестору наглядно оценить весь скрытый потенциал объекта.

Возмож