Продажа
На расстоянии 240 м от моря | Угловой участок | Трёхэтажный дом с использованием сада
₺13.750.000
/ ~$284 091
цена продажи
Уточните цену у риелтора
1 / 35
ID
19522626
Площадь
175 m²
Комнат
6+1
Этаж
Bahçe Katı
Лифт
Нет
Балкон
Да
Санузел
1
Возраст здания
31 и более
Меблировано
Нет
Отопление
Кондиционер
Этажей
2
Ипотека
Да
Состояние
Проживает арендатор
Кухня
Закрытая
Парковка
Нет
Закрытый комплекс
Нет
Обмен
Нет
Тапу
Долевое право на квартиру
ТОЛЬКО 240 МЕТРОВ ДО МОРЯ | УГЛОВОЙ УЧАСТОК | ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЧАСТНОГО САДА 100 м²
Расположено в Ларе/Чаглаян (Барынаклар), самом престижном и имеющем наибольшую коммерческую ценность районе Анталии; это редкое свойство находится в пешей доступности от торгового центра Terracity, муниципалитета Муратпаша, больниц и крупных брендов. Выставлено на продажу по цене, очень близкой к стоимости самой земли!
Поскольку запасы земли в этом регионе полностью исчерпаны, этот портфель - это не просто здание, а стратегическая инвестиция в землю с высоким потенциалом премии и уникальной областью использования.
Структура и преимущества использования (всего 3 этажа)
Эта недвижимость - один из 3 независимых объектов в здании, но вход и выход этого конкретного раздела полностью независимы. Предлагает комфорт полностью независимого вертикального здания.
• Ремонт и свобода дизайна: интерьер недвижимости требует комплексного ремонта. Это дает новому владельцу преимущество проектирования интерьера с нуля в соответствии с его корпоративной идентичностью или личным вкусом. Благодаря расположению на первоклассной земле любые инвестиции в ремонт многократно увеличат стоимость недвижимости.
• Подвальный этаж (-1) (64,9 м²): абсолютно нет влажности, очень светло с широкими окнами. Имеет отдельный прямой вход снаружи, полностью независим от основного здания, идеален для сдачи в аренду или использования в качестве офиса 1+1, домашнего офиса или складского помещения.
• Первый этаж (46,9 м²): гостиная, кухня и санузел. Благодаря его многовходному расположению (отдельные входы из кухни, гостиной и главной двери) идеально структурирован для приема и управления секретариатом.
• Верхний этаж (65 м²): 3 просторные комнаты, большая ванная комната и 2 балкона (один закрыт стеклом). Идеален для кабинетов руководителей, переговорных и командных рабочих зон.
Выдающиеся премиальные преимущества:
• Угловой участок и удобство парковки: соседний участок - это общественная зеленая зона. Будучи угловым участком, обеспечивает просторную и беспроблемную парковку спереди и сбоку.
• Широкая дорога и открытый фасад: структура улицы широкая и просторная, что является значительным плюсом для стоимости объявлений/вывесок и корпоративного престижа.
• Примерно 100 м² частного сада: изолированное пространство для дыхания в центре города для ваших сотрудников или гостей.
• Коммерческая экосистема: окружающая зона густо населена бутик-отелями, софтверными компаниями, эстетическими клиниками, архитектурными бюро и штаб-квартирами туристических агентств.
ПРИМЕЧАНИЕ: Текущ
Чаглаян — это Лара, один из самых коммерчески востребованных районов Анталии, и квартира здесь продаётся на садовом этаже с собственным садом площадью 100 м². При общей площади 175 м² и планировке 6+1 это фактически дом на земле, только в городской среде. До Terracity пешком, рядом муниципалитет Мурат — инфраструктура плотная. Квартира немеблированная, отопление через кондиционер, лифта и парковки в доме нет — это стоит учитывать. Угловое расположение участка даёт саду больше открытого пространства, чем у стандартных садовых этажей.
