Участок находится в точке, где сходятся сразу два градостроительных вектора — планируемая новая застройка и Восточная кольцевая дорога, причём земля расположена с южной стороны этого пересечения. До торгового центра DEEPO всего 6 минут, а выезд на основную дорогу Алтынова — в 1,5 км.
Ипотека на этот объект одобряется, что для земельных участков встречается далеко не всегда. Позиция относительно кольцевой дороги напрямую влияет на ликвидность — южная сторона традиционно считается более востребованной для коммерческого и жилого девелопмента.