Satılık
Kaleiçi Satılık Komple Bina 7 Yıl Amorti Süresi Bu Fırsat Kaçmaz
Antalya / Muratpaşa / Selçuk Mh.
₺67.000.000
/ ~$1 367 347
satış fiyatı
Güncel fiyat için iletişime geçin
1 / 20
ID
19729233
m² (Net)
355 m²
Oda Sayısı
Stüdyo (1+0)
İlçe
Muratpaşa / Selçuk Mh.
Asansör
Yok
Balkon
Yok
Banyo Sayısı
Yok
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
Eşyalı
Hayır
Isıtma
Klimalı
Kat Sayısı
2
Krediye Uygun
Evet
Kullanım Durumu
Boş
Mutfak
Kapalı
Otopark
Yok
Site İçerisinde
Hayır
Takas
Var
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
BİNA TESCİLLİDİR❗️
KALEİÇİ'NİN EN İŞLEK YAYA GÜZERGÂHLARINDAN BİRİNDE | 3 DÜKKÂN + 6 ODALI BUTİK MİNİ OTEL
Antalya Kaleiçi'nin kalbinde, Saat Kulesi ile Yat Limanı arasında, yoğun turist ve yaya trafiğine sahip güzergâh üzerinde bulunan; 3 bağımsız ticari alan ve 6 banyolu odadan oluşan özel bir yatırım fırsatı.
Mülkün en önemli avantajı yalnızca Kaleiçi'nde bulunması değil, Kaleiçi içerisindeki yaya hareketinin en yoğun olduğu güzergâhlardan birinin üzerinde yer almasıdır. Bu nedenle zemin kattaki ticari alanlar, bölgedeki yüksek ticari kira potansiyelinden yararlanmaktadır.
3 BAĞIMSIZ TİCARİ ALAN
Mülkün zemin katında bulunan 3 bağımsız dükkân, yüksek yaya trafiğinden doğrudan faydalanmaktadır.
️ 6 BANYOLU ODA – BUTİK MİNİ OTEL KONSEPTİ
Üst katlarda tamamı özel banyolu 6 oda bulunmaktadır.
Odalar; butik otel, pansiyon veya mevzuata uygun olması halinde kısa dönem konaklama konsepti için değerlendirilebilecek yapıdadır.
TEK MÜLKTE İKİ AYRI GELİR KAYNAĞI
3 dükkân + 6 odalı konaklama işletmesi
Bu yapı yatırımcıya aynı mülk içerisinde:
✓ Düzenli ticari kira geliri
✓ Turizm/konaklama geliri
✓ Kaleiçi'nin sınırlı arz avantajı
✓ Uzun vadede gayrimenkul değer artışı potansiyeli
sunmaktadır.
LOKASYON AVANTAJI
Mülk;
Saat Kulesi → Kaleiçi'nin yoğun yaya güzergâhı → Yat Limanı → Mermerli çevresi
aksının içerisinde yer almaktadır.
Kaleiçi'nin restoran, kafe, mağaza, marina ve tarihi turizm noktalarının oluşturduğu yoğun ziyaretçi trafiğinden faydalanmaktadır.
KİMLER İÇİN UYGUN?
Özellikle;
• Butik otel / pansiyon işletmecileri
• Turizm sektöründe faaliyet gösteren yatırımcılar
• Ticari gayrimenkul yatırımcıları
• Pasif kira geliri + turizm geliri arayan yatırımcılar
• Kaleiçi'nde mevcut işletmesine yeni bir mülk eklemek isteyen yatırımcılar
için değerlendirilebilecek nitelikte bir gayrimenkuldür.
NADİR BULUNAN BİR KALEİÇİ YATIRIMI
Kaleiçi'nde yüksek yaya trafiğine sahip bir konumda, aynı mülk içerisinde 3 ticari alan ve 6 banyolu konaklama birimini bir arada bulmak oldukça sınırlı bir fırsattır.
Detaylı finansal projeksiyon ve yatırım sunumu talep eden yatırımcılara ayrıca sunulacaktır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Selçuk, Muratpaşa'da 355 metrekarelik bir stüdyo — bu kombinasyon kendi başına sıradışı bir emlak. Böyle bir alan bir stüdyo için çok büyük, normalde bu ticari amaçlı kullanım veya alışılmadık bir planı işaret ediyor — satın almadan önce kullanım amacını mutlaka kontrol etmenizi tavsiye ederim. Isıtma sadece klima ile sağlanıyor, asansör ve park yeri yok — işletme veya kiralama düşünüyorsanız bunu hesaba katmanız gerekiyor. Muratpaşa merkezi Antalya'da gelişmiş altyapısı ve ulaşım bağlantılarıyla iyi bir lokasyon. Gayrimenkul üzerinden ipotek olanağı mevcut.
