Satılık
Etiler Mah.de Cadde Üzeri 240 m² 3 Katlı Köşe Satılık İşyeri
15.750.000 TL / ~$354 730
satış fiyatı
Güncel fiyat için lütfen emlak danışmanına başvurun
📷 5 фото
ID
1282415444
Aidat (TL)
Belirtilmemiş
Bina Yaşı
26-30 arası
Bölüm & Oda Sayısı
3
Durumu
İkinci El
Isıtma
Klima
Kategori
İş Yeri
Kimden
Emlak Ofisinden
Krediye Uygunluk
Evet
Takas
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı
Türü
Dükkan & Mağaza
m²
240
Evliya Çelebi Caddesi Üzerinde – 3 Katlı Köşe Dükkân
Evliya Çelebi Caddesi’nin en canlı noktalarından birinde yer alan bu 3 katlı köşe dükkân, konumu, kullanım alanı ve görünürlüğüyle ticari yatırım açısından güçlü bir fırsat sunmaktadır.
Genel Özellikler:
Giriş Kat: 110 m²
Üst Kat (Açık Alan): 38 m²
Bodrum Kat: 60 m²
Toplam Kullanım Alanı: 208 m²
Köşe konum sayesinde yüksek vitrin görünürlüğü
Ana cadde üzeri – yoğun yaya ve araç trafiği
Yüksek tavan ve ferah iç mekân
İç Mekân Detayları:
Mutfak: 11,7 m²
Banyo: 3,4 m²
Ofis: yaklaşık 18 m²
Bölgesel Avantajlar:
Evliya Çelebi Caddesi üzerinde, ticaretin yoğunlaştığı ana aks üzerinde
Yakın çevrede kafeler, marketler, ofisler ve hizmet işletmeleri
Toplu taşımaya ve otopark alanlarına yakın
Köşe konum sayesinde maksimum reklam ve tabela görünürlüğü
Yüksek yatırım potansiyeli
Bu dükkân, gerek mağaza, showroom, ofis gerekse kafe veya butik işletme olarak kullanıma uygundur.
Modernleştirmeye açık yapısıyla yatırım veya işletme amaçlı ideal bir seçenektir.
FOR SALE – 3-Storey Corner Commercial Property on Evliya Çelebi Street
Located on one of the most vibrant streets in the area, this three-storey corner property offers an excellent opportunity with its prime location, visibility, and versatile layout.
General Features:
Ground Floor: 110 m²
Upper Floor (Open Area): 38 m²
Basement: 60 m²
Total Usable Area: 208 m²
Corner location with high storefront visibility
Main street frontage with heavy pedestrian and vehicle traffic
High ceilings and bright interiors
Interior Details:
Kitchen: 11.7 m²
Bathroom: 3.4 m²
Office: approx. 18 m²
Location Advantages:
Situated on Evliya Çelebi Street, a busy commercial axis
Surrounded by cafes, markets, offices, and service businesses
Close to public transport and parking areas
Corner position ideal for signage and exposure
Strong investment potential
Suitable for retail, showroom, office, café, or boutique business use.
With its adaptable structure and strategic location, it is an ideal choice for investors or business owners.
ZU VERKAUFEN – 3-stöckiges Eckgeschäft auf der Evliya-Çelebi-Straße
Dieses dreistöckige Eckobjekt befindet sich in einer der belebtesten Straßen der Region und bietet durch seine Lage, Sichtbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eine hervorragende Investitionschance.
Allgemeine Merkmale:
Erdgeschoss: 110 m²
Obergeschoss (offene Fläche): 38 m²
Kellergeschoss: 60 m²
Gesamtnutzfläche: 208 m²
Ecklage mit hoher Schaufensterpräsenz
Hauptstraßenlage mit starkem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr
Hohe Decken und helle Innenräume
Innenraumdetails:
Küche: 11,7 m²
Bad: 3,4 m²
Büro: ca. 18 m²
Lagevorteile:
Direkt an der Evliya-Çelebi-Straße, einer stark frequentierten Geschäftsstraße
In der Nähe von Cafés, Märkten, Büros und Dienstleistungsbetrieben
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten
Ecklage mit hervorragender Werbewirksamkeit
Hohe Investitionsrendite
Ideal geeignet für Geschäft, Showroom, Büro, Café oder Boutique.
Dank der flexiblen Struktur und der strategischen Lage ist dies eine attraktive Option für Investoren und Unternehmer.
ПРОДАЕТСЯ – 3-этажное угловое коммерческое здание на улице Эвлия Челеби
Расположенное на одной из самых оживлённых улиц района, это трёхэтажное угловое здание представляет собой отличную инвестиционную возможность благодаря своему удачному расположению, видимости и функциональной планировке.
Общие характеристики:
Первый этаж: 110 м²
Верхний этаж (открытая терраса): 38 м²
Цокольный этаж: 60 м²
Общая площадь: 208 м²
Угловое расположение с хорошей видимостью фасада
Выход на главную улицу с интенсивным пешеходным и автомобильным движением
Высокие потолки, светлые помещения
Внутренние детали:
Кухня: 11,7 м²
Ванная комната: 3,4 м²
Офис: около 18 м²
Преимущества расположения:
Находится на улице Эвлия Челеби, главной коммерческой магистрали
В окружении кафе, магазинов, офисов и сервисных предприятий
Удобный доступ к общественному транспорту и парковкам
Угловое расположение обеспечивает отличную видимость для рекламы
Высокий инвестиционный потенциал
Подходит для магазина, шоурума, офиса, кафе или бутика.
Благодаря своему стратегическому расположению и гибкой планировке — идеальный вариант для инвестиций и бизнеса.
Alt Yapı: Wi-Fİ, Telefon Hattı, Faks - Telefon Hattı
Cephe: Kuzey, Doğu
Genel Özellikler: Güvenlik Kamerası, Yangın Alarmı, Mutfak, WC
Kullanım Amacı: Ayakkabıcı & Lostra, Market, Mefruşatçı & Perdeci, Motosiklet Servis & Bakım, Muayenehane, Otomotiv, Oyun Kafe, Prova & Kayıt Stüdyosu, Su Bayi, Tamirhane, Tekel Bayi, Tüp Bayi
Угловое расположение на улице Эвлия Челеби — это максимальная видимость с двух сторон, что критично для коммерческой недвижимости. Три этажа дают гибкость: можно использовать под один бизнес или сдавать в аренду по частям. Объект доступен по ипотеке, что снижает порог входа для покупателя. Звоните — организую показ в удобное время.
Инна Оздерин
Риелтор · Tam Nokta Neo