Satılık

Çağlayan'da Ayrı Girişli, Müstakil Bahçeli Satılık Tripleks

Antalya / Muratpaşa / Çağlayan Mh.

13.500.000 TL / ~$304 054

satış fiyatı

Güncel fiyat için lütfen emlak danışmanına başvurun

Çağlayan'da Ayrı Girişli, Müstakil Bahçeli Satılık Tripleks

📷 33 фото

ID 1254208890

m² (Net) 175 m²

Oda Sayısı 6+1

Bulunduğu Kat Bahçe Katı

İlçe Muratpaşa / Çağlayan Mh.

Aidat (TL) Belirtilmemiş

Asansör Yok

Balkon Var

Banyo Sayısı 1

Bina Yaşı 31 ve üzeri

Eşyalı Hayır

Isıtma Klima

Kat Sayısı 2

Kimden Emlak Ofisinden

Krediye Uygun Evet

Kullanım Durumu Kiracılı

Mutfak Kapalı

Otopark Yok

Site Adı Belirtilmemiş

Site İçerisinde Hayır

Takas Hayır

Tapu Durumu Kat İrtifaklı

 ANTALYA – ÇAĞLAYAN / BARINAKLAR’DA, DENİZE SADEDE 240 METRE MESAFEDE, YÜKSEK KONUM AVANTAJINA SAHİP NADİR FIRSAT!

Antalya'nın en kıymetli bölgelerinden Barınaklar Caddesi’ne çok yakın, denize sadece 240 metre mesafede, konumu ve çevresiyle öne çıkan, çok yönlü kullanılabilecek özel bir mülk satışta!

Terracity AVM, Muratpaşa Belediyesi, hastane, okul ve toplu ulaşım noktalarına yürüme mesafesinde yer alan bu mülk, hem yaşam hem de prestijli ofis kullanımı için mükemmel bir potansiyele sahiptir.

 Bağımsız Girişli, 3 Katlı Kullanışlı Yapı

Bu mülk, bir yapının bağımsız girişe sahip 3 katlı bir parçasıdır.

Yapının içinde, mülk içindeki merdivenle bodrum (-1), zemin ve üst katlara tek seferde erişim mümkündür.

İsterseniz, bodrum kat (-1) müstakil olarak kullanılabilir çünkü dışarıdan bağımsız girişi de mevcuttur.

Aynı yapıda, her biri ayrı girişli toplam 3 bağımsız konut yer almakta olup, yalnızca bu bölüm satıştadır.

 Bodrum + Zemin + Üst kat planına sahiptir

 Her kat fonksiyonel olarak değerlendirilebilir

 Özellikle ofis amaçlı kullanım için uygundur

 Çok yönlü değerlendirme imkanı sunar

隣 Kat Dağılımı:

 Bodrum Kat (-1) (64.9 m²):

Bağımsız girişiyle ayrı bir 1+1 ofis, çalışma alanı ya da depo olarak kullanılabilir.

 Nem yok, geniş pencerelerle aydınlık

 Ofis veya home ofis olarak ideal

 Zemin Kat (46.9 m²):

Salon, mutfak, WC – çok girişli bir düzene sahip

 Mutfaktan, salondan ve ana kapıdan ayrı girişler

 Mimarlık ofisi, danışmanlık bürosu gibi yapılar için uygundur

 Üst Kat (65 m²):

3 oda, geniş banyo, 2 balkon

 Yönetim ofisi, ekip odası veya özel çalışma alanlarına dönüştürülebilir

 Balkondan biri panjurlu, biri cam balkon

 Öne Çıkan Avantajlar

✅ Yaklaşık 100 m² özel bahçe

✅ Köşe parsel avantajı sayesinde hem önünde hem yanında otopark imkanı

✅ Ferah, açık cepheli sokak yapısı

✅ Denize sadece birkaç dakika yürüme mesafesi

✅ Çevrede butik oteller, turizm acentaları ve bazı turizm firmalarının yönetim ofisleri ile birlikte; mimarlık ofisleri, yazılım şirketleri ve danışmanlık büroları da yoğunlukta bulunmaktadır.

✅ Bölgede satışa sunulan arsa sayısı oldukça kısıtlıdır ve mevcut arsaların fiyatları neredeyse bu mülkün satış fiyatına eşdeğerdir.

Yani, yalnızca arsa almayı düşünseniz bile, bu bütçeyi gözden çıkarmanız gerekir.

Bu mülk ise, kullanıma hazır yapısıyla yatırımınıza değer katacak çok yönlü bir fırsattır.

 İç dekorasyon sade olabilir; ancak bu mülk, konumu ve fonksiyonel yapısıyla Antalya’nın en değerli bölgelerinden birinde yatırım ve iş için büyük bir avantaj sunar.

Kendiniz için konut olarak kullanabilir ya da profesyonel bir ofis alanı olarak değerlendirebilirsiniz.

Detaylı bilgi ve yerinde keşif için lütfen bizimle iletişime geçin.

RARE OPPORTUNITY IN ANTALYA – ÇAĞLAYAN / BARINAKLAR, ONLY 240 METERS FROM THE SEA WITH PRIME LOCATION ADVANTAGES!

Located in one of Antalya’s most valuable areas, very close to Barınaklar Street and just 240 meters from the sea, this special property stands out with its location and surroundings, offering versatile use.

Within walking distance to Terracity Shopping Mall, Muratpaşa Municipality, hospital, schools, and public transportation, this property is ideal for both residential and prestigious office use.

 Functional 3-Storey Property with Independent Entrance

This property is part of a 3-storey building with an independent entrance.

Internal stairs provide access to the basement (-1), ground, and upper floors altogether.

The basement (-1) can also be used independently as it has its own separate entrance from outside.

The building contains a total of 3 independent units with separate entrances, and only this unit is for sale.

 Layout includes Basement + Ground + Upper Floor

 Each floor can be used functionally and separately

 Especially suitable for office use

 Offers versatile usage possibilities

隣 Floor Details:

 Basement (-1) (64.9 m²):

Can be used independently as a 1+1 office, workspace, or storage.

 No moisture, bright with large windows

 Ideal for office or home office use

 Ground Floor (46.9 m²):

Includes living room, kitchen, and WC with multiple entrances.

 Separate entrances from kitchen, living room, and main door

 Suitable for architectural offices, consultancy firms, etc.

 Upper Floor (65 m²):

3 rooms, large bathroom, and 2 balconies

 Can be converted into management office, team room, or private workspace

 One balcony has shutters, the other is glazed

 Key Advantages

✅ Approximately 100 m² private garden

✅ Corner parcel advantage with parking available both in front and on the side

✅ Spacious and bright street frontage

✅ Just a few minutes walk to the sea

✅ The area hosts boutique hotels, travel agencies, and management offices of some tourism companies, as well as architectural offices, software companies, and consultancy firms.

✅ Land plots for sale in the area are very limited, and the prices of existing plots are almost equal to the sale price of this property.

In other words, even if you were to buy just the land, this budget would be necessary.

This property is a versatile opportunity that adds value with its ready-to-use structure.

 The interior decoration may be simple; however, this property offers a significant advantage for investment and business in one of Antalya’s most valuable areas due to its location and functional design.

You can use it as a residence or convert it into a professional office space.

For detailed information and on-site visits, please contact us.

SELTENE GELEGENHEIT in ANTALYA – ÇAĞLAYAN / BARINAKLAR, NUR 240 METER VOM MEER ENTFERNT MIT BESTER LAGE!

Diese Immobilie befindet sich in einer der wertvollsten Gegenden Antalyas, ganz in der Nähe der Barınaklar-Straße und nur 240 Meter vom Meer entfernt. Sie besticht durch ihre Lage und Umgebung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

In fußläufiger Entfernung zu Terracity Einkaufszentrum, Muratpaşa Rathaus, Krankenhaus, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Immobilie ideal sowohl für Wohnen als auch für prestigeträchtige Büronutzung.

 Funktionales 3-stöckiges Gebäude mit eigenem Eingang

Diese Einheit ist Teil eines 3-stöckigen Gebäudes mit eigenem Eingang.

Interne Treppen ermöglichen Zugang zum Keller (-1), Erdgeschoss und Obergeschoss.

Der Keller (-1) kann auch unabhängig genutzt werden, da er einen separaten Außeneingang hat.

Das Gebäude umfasst insgesamt 3 unabhängige Einheiten mit separaten Eingängen, und nur diese Einheit steht zum Verkauf.

 Grundriss mit Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss

 Jede Etage kann funktional und separat genutzt werden

 Besonders geeignet für Büro-Nutzung

 Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

隣 Etagenübersicht:

 Keller (-1) (64,9 m²):

Kann unabhängig als 1+1 Büro, Arbeitsraum oder Lager genutzt werden.

 Keine Feuchtigkeit, hell mit großen Fenstern

 Ideal für Büro oder Home-Office

 Erdgeschoss (46,9 m²):

Wohnzimmer, Küche und WC mit mehreren Eingängen.

 Separater Zugang von Küche, Wohnzimmer und Haupteingang

 Geeignet für Architekturbüros, Beratungsfirmen usw.

 Obergeschoss (65 m²):

3 Zimmer, großes Bad und 2 Balkone

 Kann in Managementbüro, Teambüro oder privaten Arbeitsbereich umgewandelt werden

 Ein Balkon mit Rollläden, der andere verglast

 Hauptvorteile

✅ Ca. 100 m² privater Garten

✅ Eckgrundstück mit Parkplatzmöglichkeiten sowohl vorne als auch an der Seite

✅ Helle und großzügige Straßenfront

✅ Nur wenige Gehminuten zum Meer

✅ In der Umgebung befinden sich Boutique-Hotels, Reisebüros und Verwaltungsbüros einiger Tourismusunternehmen sowie Architekturbüros, Softwarefirmen und Beratungsunternehmen.

✅ Grundstücke zum Verkauf sind in der Gegend sehr begrenzt, und die Preise der bestehenden Grundstücke liegen nahezu auf dem Niveau des Verkaufspreises dieser Immobilie.

Mit anderen Worten: Selbst wenn Sie nur das Grundstück kaufen wollten, müssten Sie dieses Budget einplanen.

Diese Immobilie ist eine vielseitige Gelegenheit, die mit ihrer bezugsfertigen Struktur Mehrwert bietet.

 Die Innenausstattung mag schlicht sein; dennoch bietet diese Immobilie aufgrund ihrer Lage und funktionalen Gestaltung einen großen Vorteil für Investitionen und Geschäftstätigkeiten in einer der wertvollsten Gegenden Antalyas.

Sie können sie als Wohnraum nutzen oder in ein professionelles Büro umwandeln.

Für detaillierte Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В АНТАЛЬЕ – ÇAĞLAYAN / BARINAKLAR, ВСЕГО 240 МЕТРОВ ОТ МОРЯ, ПРЕИМУЩЕСТВО ПРЕСТИЖНОГО РАСПОЛОЖЕНИЯ!

Расположена в одном из самых ценных районов Антальи, очень близко к улице Барынлаклар и всего в 240 метрах от моря, эта особенная недвижимость выделяется своим расположением и окружением, предлагая разнообразные варианты использования.

В нескольких минутах ходьбы находятся торговый центр Terracity, муниципалитет Муратпаша, больница, школы и общественный транспорт, что делает эту недвижимость идеальной как для жилья, так и для престижного офисного использования.

 Функциональное 3-этажное здание с отдельным входом

Эта недвижимость является частью 3-этажного здания с отдельным входом.

Внутренние лестницы обеспечивают доступ ко всем этажам: цокольному (-1), наземному и верхнему.

Цокольный этаж (-1) также можно использовать отдельно, так как у него есть собственный вход снаружи.

В здании всего 3 независимых квартиры с отдельными входами, и продаётся только эта часть.

 Планировка включает цокольный этаж + наземный + верхний этаж

 Каждый этаж можно использовать отдельно и функционально

 Особенно подходит для офисного использования

 Предлагает множество вариантов применения

隣 Распределение по этажам:

 Цокольный этаж (-1) (64,9 м²):

Может использоваться как отдельный 1+1 офис, рабочее пространство или склад.

 Нет сырости, светлый с большими окнами

 Идеально для офиса или домашнего офиса

 Наземный этаж (46,9 м²):

Гостиная, кухня, туалет с несколькими входами.

 Отдельные входы с кухни, гостиной и главный вход

 Подходит для архитектурных бюро, консалтинговых фирм и т.д.

 Верхний этаж (65 м²):

3 комнаты, большая ванная и 2 балкона

 Может быть преобразован в офис руководства, командную комнату или частное рабочее пространство

 Один балкон с ставнями, другой застеклённый

 Ключевые преимущества

✅ Приватный сад примерно 100 м²

✅ Угловой участок с парковкой спереди и сбоку

✅ Светлый и просторный фасад на улицу

✅ Всего несколько минут пешком до моря

✅ В районе сосредоточены бутик-отели, туристические агентства, административные офисы некоторых туристических компаний, а также архитектурные бюро, софтверные компании и консалтинговые фирмы.

✅ Количество земельных участков на продажу в этом районе очень ограничено, а цены на существующие участки почти равны цене продажи этой недвижимости.

Другими словами, даже если вы собираетесь купить только землю, вам потребуется такой же бюджет.

Эта недвижимость — универсальная возможность с готовой к использованию структурой, которая добавляет ценность вашей инвестиции.

 Интерьер может быть простым, но благодаря расположению и функциональной планировке эта недвижимость предоставляет значительные преимущества для инвестиций и бизнеса в одном из самых ценных районов Антальи.

Вы можете использовать её как жильё или преобразовать в профессиональный офис.

Для получения подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Cephe: Batı, Güney, Kuzey

Konut Tipi: Tripleks

Manzara: Park & Yeşil Alan, Şehir

Muhit: Alışveriş Merkezi, Belediye, Cami, Eczane, Hastane, İlkokul-Ortaokul, Lise, Market, Park, Sağlık Ocağı, Semt Pazarı, Spor Salonu, Şehir Merkezi

İç Özellikler: Çelik Kapı, Kiler, Panjur/Jaluzi, Vestiyer

Квартира на садовом этаже в районе Чагларян, в 240 метрах от моря — это редкая для центральной Антальи близость к побережью при таком метраже. 175 квадратных метров и планировка 6+1 дают пространство, которое здесь сложно найти в таком месте. Объект сейчас с арендатором, что означает доход с первого дня для тех, кто рассматривает инвестицию. Если интересует — напишите, расскажу подробнее.